안녕하세요. 건대싱글하우스 원장입니다.
최근 협회 정회원 가입하고 이렇게 도움을 요청하는 인사 올리게 되었네요.
최근 광진구청 건축과로부터 아래와 같은 공문을 받게 되었습니다.

제목 : 대형건축물 위반사항 시정 촉구(한아름빌딩)
        1. 우리구정 발전에 관심을 가져주시는데 항상 감사드립니다.
        2. 귀 사에서 소유(관리)하고 계신 우리구 화양동 x-x호 지상의 건축물에 건축법
위반사항이 적발되어 시정지시 하였으나 혀재까지 미시정되어 시정 촉구하오니 2010.06.30 한 위반사항을 시정완료하시어 시정 전,후 사진첨부하여 우리구(건축과)로 제출하여 주시기 바랍니다.
        * 위반 내용
            - 지상4층을 고시원으로 사용 중
        3. 만일 위 기한까지 시정하지 않으실 경우 건축법 제 79조 및 80조에 의거 건축이행강제금을 부과할 예정이오니 기한내 시정하여 주시고, 기타 궁금하신 사항이 있으시면 담당(김형복 02-450-7715)으로 연락하여 주시면 성심성의 껏 안내하여 드리겠습니다. 끝.

위 공문을 받은 후 설계사를 통해서 용도 변경을 신청하고자 하는데..

아래와 같이 여러가지 어려움이 있습니다. 이에 도움을 청합니다.

1. 용도변경 허가 사항 : 사무시설 + 운동시설 -> 제2종근린시설 고시원

2. 소방안전필증만 있으면 되나요? 아님 신규 소방법에 맞아야 하나요?
    소방관 또는 소방서의 확인 절차가 필요하다고 하는데, 현재 의견은 NO로 하네요.

표시 변경에 대한 설명은 사례가 잘 있는 것 같으나,

용도변경 허가 사항에 대한 사례가 없는 것 같습니다. 따라서 아래와 같은 문의 드립니다.

    - 광진구에 유사한 사례가 있습니까? 혹시 표시변경만 했나요? 아님 용도변경 사례도 있나요?
    - 용도변경의 경우, 소방안전필증만 필요합니까? 아님 소방서의 협의가 있어야 하나요?
    - 기타 용도 변경의 경우 안되는 요소가 있는 것 같은데.. 주의할 사항 부탁 말씀 드립니다.
처음엔 복도 규정을 얘기했으나, 그 후엔 소방서의 협조 얘기를 하고 있습니다. 이레 저레 핑계만 있는 것 같은데.. 뭔가 확실한 사례가 있어서 확인할 필요가 있는 것 같습니다. 도움 요청 드립니다. 매우 급해서, 어디 하소연 할데가 없어서 이렇게 도움 요청 드립니다.

감사합니다.
그럼 행복한 하루 되세요.