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작성일 : 12-03-02 12:27
고시원 매매에 대한 문의 드려요
 글쓴이 : 관리자
조회 : 709,361  
안녕하세요
> 협회에 가입한다, 한다 하고, 귀찮게 자주 전화 문의만 드렸는데
> 사정이 생겨서 고시원을 매매 하게되어 염치를 불구하고 몇 가지
> 궁금한 사항이 있어 문의 올립니다.

 1)계약을 하고 잔금을 25일 후에 받는데요 이 기간에 입실요 받은건 어찌 계산하는 지요?

> 2)소방문제로 고시원 인수인이 공동명으로(?)하자는데 괜찮은 건지요?


원장님 안녕하십니까

고시원 근무자 급료 문제 등으로 상담 드렸던 기억이 있군요?
고시원을 매매 하신다니 좋은 결과를 바라며 문의에 답변 올립니다.

1)계약을 하고 잔금을 25일 후에 받는데요 이 기간에 입실요 받은건 어찌 계산하는 지요?

-고시원은 관례적으로 잔금을 받는 날(모든 계산 종료)을 기점으로 받았던 입실료는
 매도인이(前 원장님) 이후로는 매수인(現 원장님)의 것으로 합니다.
 
2)소방문제로 고시원 인수인이 공동명으로(?)하자는데 괜찮은 건지요?

-위 건으로 협회로 문의도 많고 잘못된 정보로 손해를 보시는 분들이 많으신데
 소방시설 설치 완비증명(소방 완비증)은 공동명의로 바꿀 수 없습니다.
 일부 고시원 소개인들이 매도/매수인에게 동업(공동명의)로 하면 스프링클러 설치를
 피해 갈수 있다고 하여 인수 하시는 경우가 있는데 절대 소방시설 설치 완비증명은
 공동명의로 바꿀 수 없습니다. 

(사)한국고시원협회  회장 :올림